Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 372 m² en R+3 à Gentilly (94)
Spécificités techniques :
- Entièrement rénové
- Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied)
- Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus)
- Proche des commodités
- Ascenseur et contrôle d'accès
- Très lumineux
- WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets où ils sont privatifs)
- Parties communes rénovées
- Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
- Possibilité de décloisonner
- Immeuble construit en 1989
- Aux portes de Paris (75)
D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ)
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A6
3ème étage
- bureaux
- 372 m²
- Total des surfaces
- 372 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1989
- Disponibilité
- immédiate
Places de parking à vendre en sus
Surfaces prenant en compte le quote-part de parties communes incluses
Terrasse uniquement au 1er niveau
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Plateau climatisé
Aménagement
Terrasse, Entièrement cloisonné
Parties communes en cours de rénovation
Salle de repos
Décloisonnement possible
Bureaux équipés
Services
Locaux techniques
Quote-part des parties communes incluses
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 376 400 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 3 700 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
- Taxe foncière
- 48 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5 €/m²
Charges de copropriété : 37€ / m² HT HC
- 94 105 996L
- 174 m²
- 94 121 627L
- 305 m²
- 94 128 639L
- 179 m²
- 94 142 331L
- 484 m²
- 94 142 333L
- 305 m²
- 94 142 335L
- 479 m²
- 94 142 337L
- 1 335 m²
- 94 142 339L
- 963 m²
- Surface totale disponible
- 1 335 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
