EOL vous propose à la vente un local d'activité de neuf de 1 264 m² en VEFA à Limeil-Brévannes (94).
Prestations :
- Entrepôt de 895 m²
- Hauteur sous poutre : 7m
- 3 Portes sectionnelles : 3m (l) X 3.20m (h)
- Sanitaires PMR
- Accueil
- Bureaux à l'étage de 273 m²
- 18 Parkings privatifs dont emplacements avec bornes électriques
- Site clos, fermé par portails avec double accès
- Éclairage extérieur
- Accès camions
- Tarif jaune 80 kva (modulable)
A proximité de la N406 et N19 avec accès Transval relié au Métro ligne 8 de Créteil.
Secteur dynamique en plein développement, dans un cadre verdoyant et arboré.
Contactez-nous, pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
N6
N19
A86 (7 min)
N406
A4
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 895 m²
- accueil
- 96 m²
1er étage
- bureaux
- 273 m²
- Total des surfaces
- 1 264 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 3ème trim. 2026
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (80 kVA) : électricité en triphasé
Aire de livraison
Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 18 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 80 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Clôture et portail électrique sur horloge
Informatique
Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Carrelage
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Eclairages à LED encastrés dans le faux-plafond
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 907 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 2 300 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
Montant des charges et taxes à définir
- 94 107 855L
- 432 m²
- 94 107 856L
- 432 m²
- 94 107 857L
- 400 m²
- 94 143 283L
- 864 m²
- Surface totale disponible
- 1 264 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
