EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 3 841 m² situé au sein d'un parc logistique, sur un site clos et sécurisé à Palaiseau (91).
- Locaux entièrement rénovés (réfection complète en cours, passage en LED etc...)
- 6 quais
- Accès
- Au pied des axes routiers
- Rare sur le secteur
Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118), d’une excellente desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à proximité de Massy et du plateau de Saclay, ainsi que de l’aéroport de Paris-Orly.
Saisissez cette opportunité dès aujourd’hui ! N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et apprécier tout le potentiel de ce local.
- Département
- Essonne
- Zone
- LES GLAISES
- Desserte routière
-
A6
A10
- Transport en commun
-
RER : B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 426 m²
1er étage
- bureaux
- 415 m²
- Total des surfaces
- 3 841 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur libre
- 7,15 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 6
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Aménagement
Kitchenette, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 376 418 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 98 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10,4 €/m²
- Taxe foncière
- 10,4 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
