Nous vous proposons à la location des espaces de bureaux au pied du RER B à Cachan (94)
Spécificités techniques :
- Bureaux très lumineux
- Aux pieds des transports
- Climatisation réversible
- Balcons
- Ascenseur privatif directement dans les locaux
- Circulation à sens unique (portails entrée/sortie)
- Places de parking disponibles
Disponibilité immédiate
Nous restons disponibles pour tout complément et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
2ème étage
- bureaux
- 281 m²
- Total des surfaces
- 281 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Possibilité de louer é ou 3 places VL en sus
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Accès sécurisé
Climatisation
Réversible
Aménagement
Cour intérieure
Technique
Faux plafonds
Plateau livré brut et mur revêtu de BA13 et peint
Balcons
Sanitaires privatifs H/F
Accès ascenseur privatif
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 080 €
- Loyer global HT-HC/an
- 62 629 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 230 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 26 €/m²
- Taxe foncière
- 14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,95 €/m²
Prévoir une hausse des taxes d’environ 30% après l’installation des ascenseurs, hause des taxes etc…
- 94 087 770L
- 278 m²
- 94 143 477L
- 281 m²
- Surface totale disponible
- 840 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
