A LOUER : Local d'activités de 366 m² à Eragny (95)

95610 Éragny

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BELLEVUES

Desserte routière

A15
N184

Gare SNCF

Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 1.4km
Ligne J "Eragny Neuville" à 2.7km

Transport en commun

RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 1.4km
Bus : Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain à Au pied de l'immeuble

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

366 m²

Total des surfaces

366 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 3.0 à 5.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, ERP

Loyer global HT-HC/an

40 260 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

12,3 €/m²

Taxe foncière

15,7 €/m²

Taxe bureaux (TB)

3,3 €/m²

95 107 634L

449 m²

95 108 591L

645 m²

Surface totale disponible

1 460 m²