EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec bureaux d’accompagnement de 4 990 m² divisibles dans la zone de Paris Nord 2 située à Tremblay-en-France (93).
Cette offre se compose d'une hauteur de 8,50 mètres, de 2 accès à quais, d'une aire de manœuvre ainsi que de plusieurs emplacements de parking VL. La charge au sol est de 3 t/m².
Bénéficiant d'une excellente situation géographique, ce bien est accessible via les axes routiers (au carrefour des axes A1, A3 et A104) et les transports en commun (à 800 mètres du RER B Parc des Expositions).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
-
A1
A104
D40
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à 5 kilomètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 898 m²
- bureaux
- 584 m²
- showroom
- 403 m²
mezzanine
- bureaux
- 545 m²
1er étage
- bureaux
- 561 m²
- Total des surfaces
- 4 991 m²
- Divisible à partir de
- 1 490 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- restructuré
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- mai 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Parkings : 77 places dont 12 bornes de recharges électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Sécurité et rondes nocturnes
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Réversible
réversible
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Bloc sanitaires équipés de DYSON
Technique
Accès PMR
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 623 875 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 17 €/m²
- 93 000 003L
- 1 474 m²
- 93 004 943L
- 1 490 m²
- 93 007 398L
- 2 011 m²
- 93 047 923L
- 1 490 m²
- 93 145 083L
- 3 501 m²
- 93 145 087L
- 6 465 m²
- Surface totale disponible
- 6 465 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
