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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93290 Tremblay-en-France

surface :1 479 m²
loyer :153 410 €HT/HC/an
Référence : 93 047 923L

EOL, vous propose à la location des cellules d'activités/stockage avec des bureaux d’accompagnement dans la zone de PARIS NORD 2.

La grande cour de manœuvre et les deux accès à quai par cellule, permettent l'optimisation des flux.

Excellente situation géographique (au carrefour des axes A1, A3 et A104) et à 800m du RER B Parc des Expositions

situation / desserte
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
Desserte routière
A1 - A104 - D40
superficies

rez-de-chaussée

1 093
193

1er étage

193

Total des surfaces
1 479
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
restructuré
Date de construction
2020
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
8,5 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès à quai
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Parkings : 77 places dont 12 bornes de recharges électriques

Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique

Aménagement

Bloc sanitaires équipés de DYSON

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
90 €/m²
Loyer annuel bureaux
140 €/m²
Loyer annuel global
153 410
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Acte extra judiciaire pour l'état des lieux : 400 euros

Charges locatives
8,59 €/m²
Taxe foncière
14,8 €/m²
Taxe bureaux
10,19 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Frais de rédaction d'acte
2 500
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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