Solution logistique de 3 cellules avec bureaux et locaux sociaux à proximité de l' A 83 (Axe Nantes-La Rochelle) et l'A87 (Angers-Le mans-Paris).
Cette solution sera livrée au 2ème Trimestre 2026
- Département
- Vendée
- Desserte routière
-
A83 à 12 km
A87 à 22 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 008 m²
- locaux techniques
- 90 m²
- Total des surfaces
- 6 098 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- mai 2026
Certification visée BREEAM Excellent
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR + alarme incendie
Cour camion : 35 m
- Emplacements de parking
- 92 VL / 4 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 1 160 145 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 63,5 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 5,85 €/m²
- Taxe foncière
- 2,03 €/m²
- 85 107 088L
- 6 581 m²
- 85 145 129L
- 6 338 m²
- 85 145 133L
- 19 017 m²
- Surface totale disponible
- 19 017 m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
en cours
