A louer secteur La Delorme (13015), locaux d'activités avec bureaux dans un site fermé et sécurisé. Bureaux climatisés en mezzanine, accès PL partie entrepôt, rideau motorisé 4*5, parking VL.

situation / desserte

Département: Bouches-du-Rhône

Zone: LA DELORME

Desserte routière: A7
A507
A55

Gare SNCF: Marseille St Charles à 12 min

Transport en commun: Bus : Lignes 30 et 38

Aéroport: Marseille Provence à 22 min

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 430 m²

1^er étage

bureaux: 170 m²

Total des surfaces: 600 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: très bon état

Disponibilité: 1er juillet 2026

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: 7,2 m

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

R.I.A.

Alarme

Voierie lourde

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Open space

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 84 000 €

Régime fiscal: TVA

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 8,82 €/m²

contacts

Lauriane COUDRAY

: +33 (0)4 42 10 18 38

: lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

: +33 (0)4 42 10 18 38

: madham@eol.fr

en cours