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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - espace de stockage de 90 m²
93100 Montreuil

surface :90 m²
loyer :28 800 €HT-HC/an
Référence : 93 146 337LAutres surfaces disponibles

Implantez votre activité dans un entrepôt logistique professionnel de 90 m², situé à Montreuil – Paris Est, au pied du métro ligne 9 et à quelques minutes du périphérique parisien. Intégré à un site sécurisé accessible 24h/24 et 7j/7, le Format S offre une solution logistique professionnelle, structurée et immédiatement opérationnelle, dans un environnement conçu pour des activités établies.

Un espace compact, pensé pour l'essentiel :

- 90 m² en 1er étage, accessible par monte-charge 500 kg
- Jusqu'à 3 m de hauteur sous plafond, permettant un stockage optimisé
- Accès véhicules utilitaires et poids lourds avec zone de chargement
- Espace bureau équipé (1 à 3 postes), idéal pour la gestion administrative et le pilotage quotidien
- Aucun travaux à prévoir. Installation rapide et démarrage immédiat

Tout est inclus pour simplifier votre installation et maîtriser vos coûts :

- Accès 24h/24 – 7j/7
- Site sécurisé et gardienné
- Électricité illimitée
- Internet haut débit
- Charges et taxes immobilières incluses
- Rayonnages professionnels disponibles en option, selon vos besoins d'exploitation
- Sanitaires inclus : sanitaires femme et homme séparés, avec consommables fournis en continu et sèche-mains électrique
- Une offre sans bail classique, conçue pour accompagner l'évolution de votre activité

Un emplacement stratégique pour la logistique urbaine :

- Métro ligne 9 au pied du site
- Accès rapide au périphérique et aux axes majeurs
- Proximité immédiate de Paris Est, Montreuil, Bagnolet, Vincennes
- Un emplacement idéal pour optimiser vos délais de livraison, vos flux urbains et la mobilité de vos équipes

Ce format est particulièrement adapté à :

- e-commerce et DNVB
- artisans, installateurs, maintenance, événementiel
- sociétés de services avec besoins de stockage ponctuel ou régulier
- entrepreneurs souhaitant regrouper stockage et bureau sur un même site

Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 2 400 € HT et la durée du contrat de 36 mois.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local.

superficies

1er étage

activité/entrepôt
90

Total des surfaces
90
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
immédiate
prestations

Accueil

Hall d’accueil

Service d’accueil mutualisé
Service de réception courriers et colis

Sécurité

Gardien

Parties communes sous vidéo-surveillance 24/7

Bureau privatif partagé
2 postes de travail

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
28 800
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter (barème)
charges (ht) & taxes
Charges locatives
50 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contact

Léa KOUKOUVITAKIS

+33 (0)1 41 79 77 77
lkoukouvitakis@eol.fr

en cours
en cours
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