Emerainville - A louer - Local d'activité avec bureaux de 282 m²

77184 Émerainville

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARIEST

Desserte routière

A4
A104
N104

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

394 m²

bureaux

170 m²

bureaux

10 m²

Total des surfaces

574 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m, pour arriver aux locaux
Aire de déchargement devant le lot
Modalités de visite : vacant, SOUS PASS SAGAX 1532.

Type de construction

ossature lamellé-collé

Hauteur

6 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

5 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode, Télésurveillance

Site clos et sécurisé, portails intratone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Bureaux en mezzanine

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

10 €/m²

Taxe foncière

15,45 €/m²

Taxe bureaux (TB)

4,59 €/m²

77 055 083L

361 m²

Surface totale disponible

925 m²