EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment indépendant d’une surface totale de 8 927 m² composé de 2 cellules d’activité avec bureaux d’accompagnement, situé à CANEJAN (33).
Équipé d’une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
La partie activité bénéficie de 9 portes à quai, d’une hauteur libre de 8 m et dispose d’une charge au sol de 5t/m².
Les bureaux, en cours de rénovation offriront un éclairage LED et une climatisation réversible.
N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Gironde
- Desserte routière
-
A63
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 8 027 m²
- bureaux
- 900 m²
- Total des surfaces
- 8 927 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 3ème trim. 2026
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 9
- Emplacements de parking
- 78 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Éclairage LED
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 84 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Taxe foncière
- 4 €/m²
- 33 056 285L
- 4 420 m²
- 33 056 286L
- 4 507 m²
- Surface totale disponible
- 8 927 m²
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
en cours
