EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'environ 3 600 m² au sein du parc d'activité AEROLIANS situé à Tremblay-en-France (93).
Disposant de nombreuses fonctionnalités et d'atouts techniques : quai de déchargement, cour de manœuvre pour les poids lourds, stationnement VL, panneaux photovoltaïques en toiture... cette cellule s'adapte à de nombreuses activités.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A1, A104, RD40) et les transports en commun (RER B "Parc des Expositions" et de nombreux bus).
De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (4 km).
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AEROLIANS
- Desserte routière
-
A1
A104
D40
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Parc des Expositions" à 1 kilomètre
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 275 m²
- bureaux
- 96 m²
mezzanine
- mezzanine
- 810 m²
1er étage
- bureaux
- 400 m²
- Total des surfaces
- 3 581 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2022
- Disponibilité
- immédiate
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- de 8.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 5 €/m²
Fiscalité et assurance immeuble: 46 000 euros annuel (année de référence 2025)
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
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