A louer - local d'activité avec bureaux de 379 m²

93240 Stains

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

LE BOIS MOUSSAY

Desserte routière

A1
D28
N301

Transport en commun

RER : D1 "Pierrefitte-Stains"
Bus : lignes n° 253 et 254
Métro : ligne n° 13 : station "Saint-Denis Université"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

289 m²

1^er étage

bureaux

90 m²

Total des surfaces

379 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature bois

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

49 270 €

Loyer global HT-HC/m²/an

130 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

15 €/m²

Honoraires de gestion

3,9 €/m²

Taxe foncière

23 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

2,2 €/m²

93 147 837L

381 m²

93 147 839L

382 m²

93 147 843L

378 m²

93 147 857L

760 m²

Surface totale disponible

1 520 m²