A LOUER : Locaux d'activités à Villeneuve-la-Garenne (92)

92390 Villeneuve-la-Garenne

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

780 m²

locaux sociaux

60 m²

1^er étage

bureaux

396 m²

Total des surfaces

1 236 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

21 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Restaurant

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

210 120 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

15,3 €/m²

Assurance immeuble

1,36 €/m²

Taxe foncière

16 €/m²

Taxe bureaux (TB)

22 €/m²

Taxe sur les stationnements : 50€/u/an

92 024 175L

444 m²

92 024 176L

792 m²

Surface totale disponible

1 236 m²