Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 936 m² à Bonneuil-sur-Marne (94).
* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *
Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Électricité en triphasé (tarif bleu)
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- 8 places de parking VL
- 4 places poids lourds
- Proche des transports en commun
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour prendre rendez-vous.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
-
A86
N19
A4
N186
- Gare SNCF
-
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Transport en commun
-
RER : ligne A "Sucy-Bonneuil"
Bus : ligne 308 et 393
Métro : station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 774 m²
1er étage
- bureaux
- 162 m²
- Total des surfaces
- 936 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h. Le gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) est mis en place dès 18h0 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc. Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.
- Emplacements de parking
- 8 VL / 4 PL
- Voierie lourde
Sécurité
Télésurveillance
Site clos par portail
Maître-chien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Moquette
Revêtement mural : peinture
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
RIE, Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 125 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Charges et fiscalité annuelles : 30 000 € HT
Les provisions pour charges comprennent :
- la taxe foncière ;
- la taxe sur les bureaux ;
- la taxe annuelle sur les surfaces de stationnement (TASS) ;
- les honoraires de gestion, représentant 2 % du loyer annuel HT/HC
- 94 079 422L
- 534 m²
- 94 079 425L
- 468 m²
- Surface totale disponible
- 1 938 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
