Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités accompagnés de bureaux en R+2 d'une surface totale de 2 033 m² situé au sein de la ZA de la Bongarde à Gennevilliers (92).
- Hauteur sous poutre de 6,50 m
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Salle de réunion, bureaux cloisonnés
- 33 emplacements de parking VL, cour privative
- divisible à partir de 962m²
Disponibilité : 1er octobre 2026
Accès routiers : A86 - A1 - A15
RER C, Gare les Grésillons
RER D/ligne H, Gare de St-Denis
Tramway T1, Chemin des Reniers
Bus 137, 166, 177, 261
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- BONGARDE
- Transport en commun
-
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.8 km
Bus : Ligne 261 "Henri Colin"
RER : Ligne C "Les Grésillons" à 1.2 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 248 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 231 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 185 m²
2ème étage
- bureaux/locaux sociaux
- 369 m²
- Total des surfaces
- 2 033 m²
- Divisible à partir de
- 962 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er octobre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous plafond
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 33 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Télésurveillance, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Entièrement cloisonné
Réserve
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
Cafétéria
- Loyer global HT-HC/an
- 406 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 12,25 €/m²
- Assurance immeuble
- 6,75 €/m²
- Honoraires de gestion
- 1,13 €/m²
- Taxe foncière
- 30,35 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
