Situé au cœur de la zone d'activités de la ville de Vedène EOL vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités-bureaux de 814 m² sur une parcelle de terrain d'environ 2 112 m².
Le site possède 354 m² d'entrepôt et 309 m² de bureaux, locaux sociaux. Une mezzanine de 150 m² vient compléter l'aménagement.
La partie activités à une hauteur de 2,4 à 5,2 m et 2 portes de plain pied permettant de s'adapter à toutes les entreprises.
La parcelle de terrain permet du stationnement et du stockage extérieur.
- Département
- Vaucluse
- Zone
- ZAC CHALANÇON
- Desserte routière
-
A7
- Gare SNCF
-
Gare TGV Avignon à 20 min
- Aéroport
-
Marseille Provence à 46 min
Montpellier International à 1h13
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 354,4 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 160,6 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 150,3 m²
1er étage
- bureaux
- 149,4 m²
- Total des surfaces
- 814 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- mars 2027
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 2.0 à 5.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Portail automatique
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants
- Loyer global HT-HC/an
- 62 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 76 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Frais de bail : 650 € HT
Frais d’état des lieux d’entrée : environ 450 € HT
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
