Dans le secteur de la Duranne à Aix-en-Provence, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer un entrepôt de 993 m² avec bureaux à la location.
Implanté sur une parcelle de 3 271 m², le bâtiment bénéficie d'une cour permettant la manœuvre des poids-lourds ainsi que le stationnement de véhicules légers et de PL. Le site est entièrement clos et sécurisé.
En très bon état, l'ensemble dispose de 2 quais de déchargement ainsi que d'un accès de plain-pied, offrant une configuration adaptée aux activités de stockage et de logistique.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- LA DURANNE
- Desserte routière
-
A7
A51
A8
A55
- Gare SNCF
-
Gare TGV d'Aix en Provence à à 5 min
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 15-18-101-191-161-211-241-L053
- Aéroport
-
Marseille Provence à à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 800 m²
1er étage
- bureaux
- 193 m²
- Total des surfaces
- 993 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
- Hauteur
- de 3.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 2
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Aire de manœuvre
Site clos et sécurisé
- Emplacements de parking
- 23 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 114 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,42 €/m²
- Taxe foncière
- 7,6 €/m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
en cours
