Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :367 m²
loyer :25 690 €HT/HC/an
Référence : 93 001 877LAutres surfaces disponibles

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Parc d'activité situé au croisement des autoroutes A1 et A3.

Le site est clos et est équipé d'un système de vidéo surveillance permanent. La superficie des cellules est idéale pour des PME/PMI.

Mise en place d'une conciergerie d'entreprise sur le parc.

situation / desserte
Zone
LES MARDELLES
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
367

Total des surfaces
367
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Date de construction
1981
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6,7 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Aménagement

oui

Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
70 €/m²
Loyer annuel bureaux
90 €/m²
Loyer annuel global
25 690
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Chauffage collectif prévisionnel 2014 : 5 €/m²/an HT

Charges locatives
15,3 €/m²
Taxe foncière
17,9 €/m²
Taxe bureaux
4,81 €/m²
Taxe entrepôts
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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