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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
13127 Vitrolles

surface :1 484 m²
loyer :137 964 €HT/HC/an
prix :1 650 000 €HT/HD
Référence : 13 020 981L

Nouvelle opportunité située zone des Cadestaux à Vitrolles.
Nous vous proposons un entrepôt à quais avec bureaux d'accompagnement à louer / à vendre.

situation / desserte
Zone
ZI Les Cadestaux
Desserte routière
A7 - A55 - N113 - D20
superficies

rez-de-chaussée

1 180
120
hangar couvert
54
quai de déchargement couvert
130
500

Total des surfaces
1 484
Terrain
500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2004
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- quais niveleurs
- quais couverts par auvent

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 à 7,5 m
Charge au sol
4 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
3
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

aérotherme réversible

Informatique

Salle informatique, Salle serveurs, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

espace ouvert et 3 grands bureaux cloisonnés

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
137 964
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
1 650 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Impôt foncier 2019 : 14.151 €

contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
madham@eol.fr

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

en cours
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