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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93420 Villepinte

surface :289 m²
loyer :28 900 €HT-HC/an
Référence : 93 023 168L

Situés à Villepinte (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 290 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu’en transports en commun via le RER B "Parc des Expositions".

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : 1er mai 2024.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
216
bureaux
36

1er étage

bureaux
37

Total des surfaces
289
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
5,8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
28 900
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,64 €/m²
Taxe foncière
18,92 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,45 €/m²
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité