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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à vendre
94600 Choisy-le-Roi

surface :635 m²
prix :1 300 000 €HT/HD
Référence : 94 023 794L

Nous vous proposons la vente d’un bâtiment indépendant d’activité avec des bureaux d’accompagnement, d'une surface totale de 635 m² sur un terrain d'environ 800 m² à Choisy le Roi (94)

Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre : 7 m
- 2 accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Entrée piéton
- Accès poids lourds & semi
- Couverture en bac isolé
- Mur en bardage double peau
- Chape béton
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Cour privative avec portail électrique,
- 10 places de parking VL
- Possibilités d'aménagements intérieurs pour entrepôts et bureaux

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Desserte
- Accès routiers : A86 sortie "Vitry - Choisy Le Roi" à 8 km de Paris
- RER C station "Choisy-Le-Roi"
superficies

rez-de-chaussée

130
90
195

1er étage

90
130

Total des surfaces
635
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
après accord
caractéristiques

accès de plain-pied avec 2 portes
Rideau métallique

Type de construction
structure béton
Hauteur
4,5 à 7 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Type d'éclairage
zénithal par verrière
prestations

Cour avec portail électrique (180 m²)

Emplacements de parking
10 VL

Aménagement

Cuisine, Entièrement cloisonné

Services

Locaux techniques

Salle de bain

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
1 300 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

1.241€ / mois de taxe foncière

Une partie du local (170 m²) est loué 2.500€ / mois HT HC, avec un bail 3/6/9 sur la première année

contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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