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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité/stockage de 700 m²
93150 Le Blanc-Mesnil

surface :700 m²
loyer :105 000 €HT-HC/an
Référence : 93 025 276LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, un local à usage d'activité/stockage de 700 m² situé au Blanc Mesnil.

Descriptif technique :

- Accès de plain-pied
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur de stockage : 7 m
- Charge au sol : 3T/m²

Idéal pour création de showroom/vente.

Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LA MOLETTE
Desserte routière
A1 - A3 - A86 - N2
Métro
Ligne 7 station "La Courneuve"
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
445
bureaux
135

1er étage

bureaux
120

Total des surfaces
700
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Date de construction
2004
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

État des locaux : Rénové

Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

site clos

Aménagement

Bureaux aménagés
espaces verts aménagés

Technique

Faux plafonds, ERP

Services

RIE

locaux sociaux

Isolation thermique
Hauteur libre : 2,60 m sous plafond suspendu en fibres minérales

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
105 000
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
40 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²

Provisions sur charges : 74 081 € HT/an

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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