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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94600 Choisy-le-Roi

surface :303 m²
loyer :40 905 €HT-HC/an
Référence : 94 027 725LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité / entrepôt d'environ 303 m² à Choisy le Roi (94)

Spécificités techniques :
- Parc sécurisé et clos
- Gardien sur le site
- Porte de plain-pied
- Local d'activité / stockage

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LES GONDOLES
Desserte routière
A4 - A86
RER
C "Choisy le Roi"
Aéroport
Orly
Bus
Ligne 103 (arrêt en façe du site)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
303

Total des surfaces
303
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
1er octobre 2023
caractéristiques
Hauteur
de 3.0 à 4.5 m
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
prestations
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien

Site clos

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
40 905
Loyer global HT-HC/m²/an
135
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
19,9 €/m²
Taxe foncière
21,23 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité