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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités de 705 m² à Sarcelles (95)
95200 Sarcelles

surface :705 m²
loyer :74 025 €HT-HC/an
Référence : 95 003 241LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 705 m², intégralement rénové, situé sur la ZA DE L'ESCOUVRIER à SARCELLES (95).

Ce bien a une hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres et une porte sectionnelle avec accès piéton.

Les axes routiers (A1 et A3) et les transports en commun (RER D, T5 et de nombreux bus : 269, 270 et 370) permettent une accessibilité optimale de ce bien. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 17 km.

La disponibilité de ce bien est immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
L'ESCOUVRIER
Desserte routière
A1 sortie 2 - N1 - N16
RER
Ligne D "Villiers-le-Bel" 3.2 km
SNCF
Ligne H "Sarcelles - Saint-Brice" 2.5 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
640

1er étage

bureaux
65

Total des surfaces
705
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.4 à 8.2 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
74 025
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,5 €/m²
Taxe foncière
10,77 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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