Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt/bureaux, d'une superficie totale de 1 109 m², à Saint-Maur-des-Fossés (94).
Spécificités techniques :
- Un accès de plain pied
- Porte sectionnelle (4m x 3,60m),
- Belle hauteur sous poutre de 5 m,
- Mezzanine 160 m²
- Réserve en sous-sol de 161 m² avec monte-charge (à remettre en état).
Bureaux :
- Rez-de-chaussée surélevé comprenant 4 bureaux décloisonables d'une surface d'environ 124 m²
- Entresol bureaux, showroom salle de réunion surface de 124 m²
- Locaux techniques,
- Archives,
- Sanitaires
- Cour privative à l'avant du bâtiment avec accès petits porteurs (fermeture par portail électrique),
- Parking véhicules légers et/ou entreposage
Activité/Entrepôt d'environ 540 m² avec en plus une mezzanine de 160 m².
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- D86, A86, D19, A4, N6
Bus 111 & 107
RER A "Parc Saint-Maur-des-Fossés"
2ème sous-sol
- réserve
- 161 m²
1er sous-sol
- bureaux/salle de réunion
- 124 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 540 m²
- bureaux
- 124 m²
1er étage
- mezzanine
- 160 m²
- Total des surfaces
- 1 109 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
2 mezzanines sur le côté de l'entrepôt :
une de 140 m² et la seconde de 20 m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.0 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
Monte-charge à remettre en état
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
radiateurs gaz
Aménagement
Cour intérieure, Archives, Salle de réunion
4 bureaux
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 96 485 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 87 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 4,95 €/m²
Taxe Foncière annuelle : 5 500 €
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
