Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant logistique de 5 473 m² situé dans la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie (94), à 23 km environ de Paris.
Ce bien dispose de 4 687 m² d’entrepôt et de 786 m² de bureaux, totalisant une surface de 5 473 m².
Les caractéristiques techniques de l’offre incluent : une charge au sol de 2 t/m², une hauteur libre de 7 m environ, chauffage par aérothermes électriques dans l’entrepôt, moyens de secours comprenant des RIA et des extincteurs, ainsi que 6 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied.
Le site est sous régime ICPE déclaratif 1510, clos et sécurisé, avec 27 emplacements de parking.
Ce bâtiment est situé à Sucy-en-Brie (94370), bénéficiant d’une excellente desserte par les accès routiers (A4, N19) et les transports en commun (RER A, bus), tout en étant proche des aéroports d'Orly et Roissy-CDG.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LA SABLIERE
- Desserte routière
-
N19
A86
- Transport en commun
-
Bus : 2, 21, 103, 6, 104, 12, 23
RER : A "Sucy-Bonneuil"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 687 m²
- bureaux
- 786 m²
- Total des surfaces
- 5 473 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 27 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 711 490 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10,78 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,84 €/m²
- Taxe foncière
- 12,05 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,87 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,35 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
