SWEN PARC zone de la Bastide Blanche - Vitrolles.
Dans un parc d'activités mixtes idéalement situé à proximité de toutes les commodités, locaux d'activités avec deux bureaux d'accompagnement à louer.
Proximité immédiate des axes autoroutiers, 5 min de l'aéroport Marseille-Provence et de la "Gare Aix-en-Provence TGV".
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Swen Parc
- Desserte
- D9, A7, D113 A55, A51
- Desserte routière
- A7 - A55 - RD9
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
- Aéroport
- Marseille Provence 6 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 365 m²
- bureaux
- 159 m²
- Total des surfaces
- 524 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.8 à 8.2 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Climatisation
Split
Aménagement
Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
oui
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 39 147 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 21 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif.
TOEM incluse dans taxe foncière.
- 13 018 802L
- 157 m²
- 13 019 328L
- 55 m²
- 13 056 419L
- 120 m²
- 13 067 571L
- 73 m²
- 13 071 560L
- 140 m²
- 13 085 884L
- 233 m²
- 13 085 885L
- 70 m²
- 13 101 064L
- 270 m²
- Surface totale disponible
- 1 642 m²
Maylis ADHAM

- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY

- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours