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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95500 Le Thillay

surface :470 m²
loyer :35 250 €HT-HC/an
Référence : 95 000 396LAutres surfaces disponibles

Situé à LE THILLAY (95), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 470 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1, A3 et N17 et D317 ainsi qu’en transports en commun via le RER D et se situe à 5 minutes de l'Aéroport Roissy CDG.

Le bien bénéficie d'un quai de déchargement, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : Juillet 2021.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
Haute Valnor III
Desserte routière
A1 sortie 5, N17
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle à 10 minutes
Bus
Compagnie CIS
RER
D "Goussainville"
superficies

rez-de-chaussée

398

1er étage

72

Total des surfaces
470
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
1991
Disponibilité
fin juin 2021
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

, ,

Aménagement

Salle de réunion, Open space, Entièrement cloisonné

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
35 250
Loyer annuel global au m²
75
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,09 €/m²
Taxe foncière
10,66 €/m²
Taxe bureaux
10,73 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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