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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :300 m²
loyer :27 526 €HT/HC/an
Référence : 95 039 803LAutres surfaces disponibles

Au sein de la ZI des Epluches , nous vous proposons à la location une cellule de 300 m².
Les bureaux de 60 m² sont compris dans cette surface.
Le site est clôturé.
Idéale pour les PME/PMI.

situation / desserte
Zone
EPLUCHES
SNCF
Transilien ligne H depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
RER
RER A Cergy-Préfecture
RER
RER C Pontoise
Bus
56
Desserte routière
A 15 (sortie 8) et RN 184
superficies

rez-de-chaussée

240
60

Total des surfaces
300
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

source de chauffage à voir avec le locataire

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4,5 à 6,5 m
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Fibre optique

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
27 526
Loyer annuel global au m²
91
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Etat des lieux : 160 € à la charge du preneur

charges (ht) & taxes

La fiscalité est inclue dans les charges

Charges locatives
18,64 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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