Bâtiment logistique, divisible et disponible à la location à partir de 4 900 m²
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DES AUBINS
- Desserte routière
-
A15
N104
N1
A16
- Gare SNCF
-
Ligne H "Bruyères sur Oise" à 2 km
- Transport en commun
-
Bus : Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 886 m²
- quote-part des parties communes
- 10 m²
- Total des surfaces
- 4 896 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Good
Certification BREEAM In-Use Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR (APSAD)
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 268 785 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,1 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,4 €/m²
- Taxe foncière
- 7,5 €/m²
frais administratifs : 3% du loyer
Provisions 2026 sur charges/assurance/TF/TABIF/TASS
- 95 040 033L
- 5 147 m²
- Surface totale disponible
- 10 043 m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
en cours
