Nous vous proposons à la location, au sein de la ZAC des Aubins à Bruyères-sur-Oise (95), une cellule logistique BREEAM GOOD de 5 046 m² dont 270m² de bureaux accompagnement rénovés.
Spécificités techniques :
- 8 accès à quai
- Hauteur de stockage de 9.5 m
- Charge au sol : 5t/m²
- Régime actuel : 1510 (autorisation), 1530, 2910, 2925 (déclaration).
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- Alarme
- Éclairage LED
- Sprinkler neuf
Desserte de la zone :
- SNCF : Ligne H "Bruyères sur Oise" à 2 km
- Bus : Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
- Axes routiers : A15 - N104 - RN1 - A16
L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 33 km par l'A16 et la N104.
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DES AUBINS
- Desserte routière
-
A15
N104
N1
A16
- Gare SNCF
-
Ligne H "Bruyères sur Oise" à 2 km
- Transport en commun
-
Bus : Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 701 m²
- bureaux de quai
- 70 m²
- quote-part des parties communes
- 5 m²
mezzanine
- mezzanine
- 270 m²
- Total des surfaces
- 5 046 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Informatique
Baie de brassage, Salle serveurs
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 289 960 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,1 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,4 €/m²
- Taxe foncière
- 7,5 €/m²
Provision charges/assurance/TF/TABIF/TASS 2026
- 95 008 505L
- 5 233 m²
- 95 040 049L
- 5 187 m²
- 95 040 055L
- 3 988 m²
- 95 040 056L
- 4 063 m²
- 95 144 585L
- 19 454 m²
- Surface totale disponible
- 23 517 m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
