Coordonnées géographiques approximatives

plate-forme logistique à louer - à vendre
77127 Lieusaint

surface :35 052 m²
loyer :1 191 768 €HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 77 004 252L

Un bâtiment logistique indépendant multi-surfaces disposant de nombreux quais de chargement ainsi que de bureaux de quai.
Les cellules, de grande hauteur, sont équipées de racks portant à 55000 le nombre d'emplacements palettes disponibles.
Une des cellules dispose d'une installation frigorifique (température dirigée/froid positif 4-6°C).

situation / desserte
Zone
PARISUD
RER
D "Lieusaint-Moissy" à 8 mn
RER
D "Combs la Ville" à 13 mn
Bus
ligne n° 20
Desserte routière
N104 Francilienne - A5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
586
activité/entrepôt
1 570
activité/entrepôt
29 395
Quai filant couvert
510
bureaux
1 477
locaux techniques
1 514

Total des surfaces
35 052
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
après accord
autorisations
2910
Combustion à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770 et 2771
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
2920
Installation de compression
1434
Liquides inflammables (installation de remplissage ou de distribution, à l'exception des stations-service visées à la rubrique 1435)
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
caractéristiques

Capacité palettes :
Cellule A1 : 10 500 palettes
Cellule 1B : 2 570 palettes
Cellule 2A : 17 560 palettes
Cellule 2B : 4 620 palettes
Cellule 3A : 13 500 palettes
Cellule 3B : 4 770 palettes
Cellule 4 : stockage de masse sur 1570 m²

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5,5 à 14,3 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain pied
1
Accès à quai
60
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
air pulsé
prestations
Emplacements de parking
110VL/18PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Interphone

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
1 191 768
Loyer annuel global au m²
34
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent :
- assurance de l'immeuble

Charges locatives
4,14 €/m²
Taxe foncière
17,58 €/m²
Assurance immeuble
1,5 €/m² inclus dans les charges
contacts

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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