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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
77200 Torcy

surface :1 679 m²
loyer :125 000 €HT-HC/an
prix :1 650 000 €HT/HD
Référence : 77 004 260L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1 679 m² situé à Torcy (77).

Caractéristiques techniques :
-3 000 m² de terrain
-2 accès à quai
-Hauteur de stockage : 7 mètres
-Emplacements VL

Accès : A104

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
NORD ET SUD
Desserte routière
A4 - A104 - A199
RER
A4 "Torcy"
superficies

rez-de-chaussée

1 365
84

1er étage

230

Total des surfaces
1 679
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
125 000
Loyer annuel global au m²
74,5
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

La taxe bureaux est calculée sur 159m² de surface

Prix de vente hors fiscalité
1 650 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux
5,1 €/m²
contacts

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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