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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
77200 Torcy

surface :1 679 m²
loyer :125 000 €HT/HC/an
prix :1 650 000 €HT/HD
Référence : 77 004 260L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1 679 m² situé à Torcy (77).

Caractéristiques techniques :
-3 000 m² de terrain
-2 accès à quai
-Hauteur de stockage : 7 mètres
-Emplacements VL

Accès : A104

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
NORD ET SUD
Desserte routière
A4 - A104 - A199
RER
A4 "Torcy"
superficies

rez-de-chaussée

1 365
84

1er étage

230

Total des surfaces
1 679
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
125 000
Loyer annuel global au m²
74,5
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

La taxe bureaux est calculée sur 159m² de surface

Prix de vente hors fiscalité
1 650 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux
5,1 €/m²
contacts

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
dgagne@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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