Situé à SAINT-DENIS (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d’environ 714 m².
Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 13.
Le bâtiment se situe au sein d'un parc d'activité sécurisé et accessible aux moyens porteurs.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle.
Ce bien profite également d'une large surface de bureaux d’accompagnements cloisonnés avec un hall d'accueil lumineux, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : 1er aout 2022.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZA DE L'INDUSTRIE
- Desserte routière
- A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"
- Métro
- Ligne 13 "Carrefour Pleyel
- Bus
- RATP Lignes 174 - 255
- RER
- Ligne D "Saint-Denis"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 418 m²
- bureaux
- 152 m²
1er étage
- bureaux
- 144 m²
- Total des surfaces
- 714 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL :
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 130 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 160 €/m²
- Loyer annuel parking extérieur
- 450 €/unité
- Loyer annuel global
- 101 700 €
- Loyer annuel global au m²
- 142,44 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Provisions pour charges locatives de 8 % du loyer annuel HT.
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
