entrepôt logistique à louer

77550 Moissy-Cramayel

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARC DE CHANTELOUP

Desserte routière

A5
N104

Transport en commun

RER : D6 "Lieusaint-Moissy"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

6 343 m²

bureaux

104 m²

locaux techniques

19 m²

local de charge

222 m²

Total des surfaces

6 688 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

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Murs coupe-feu séparatifs 2h pourvus de 2 passages pour chariots élévateurs par mur et de 3 accès piétons, RIA.

Type de construction

structure béton

Hauteur

10 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

Isolation conforme NRT 2000

Accès de plain-pied

1

Accès à quai PL

10

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Aire de manœuvre : 36 m
1 borne de recharge VL

Emplacements de parking

20 VL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Loyer global HT-HC/an

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Loyer global HT-HC/m²/an

65 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Nota : ces valeurs s’entendent hors aménagements spécifiques. La partie stockage sera livrée nappe de sprinkler NFPA sous toiture, conforme à la rubrique 1510 des ICPE. Les éventuels aménagements spécifiques liés à l’usage des rubriques 2662 et 2663 sont à la charge du preneur.

Charges locatives

11,43 €/m²

Taxe foncière

17,59 €/m²

Fiscalité juillet 2026 incluant TF/TB/TASS 17,59 €/m²/an/HT
Honoraires property management : 3% du loyer HT-HC
Provisions 2026 pour fluides 5.84 €/m²/an/HT