A louer - cellule d'activité de 1 610 m²

93200 Saint-Denis

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

URBAPARC 1

Desserte routière

N14
A86

Gare SNCF

Transilien Ligne H "Saint Denis" à 1,2 kilomètres

Transport en commun

Métro : Ligne 13 station "Carrefour Pleyel" à 950 mètres
RER : Ligne D "Saint denis" à 1,2 kilomètres
Tramway : Ligne 1 station "Gare de Saint Denis" à 1,2 kilomètres
RER : Ligne B "La Plaine Stade de France" à 2,8 kilomètres
Bus : Ligne 274 "Quai de Saint Ouen"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 475 m²

bureaux

135 m²

Total des surfaces

1 610 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

1er août 2026

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

 

Accès à quai PL

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Gardiennage soir et week end

Emplacements de parking

10 VL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Sécurité

Gardien

Gardiennage soir et week end

Loyer global HT-HC/an

255 000 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Charges locatives

20,79 €/m²

Taxe foncière

16,12 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,74 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

1,21 €/m²

TASS : 45 € HT/an/unité

93 051 916L

1 518 m²

93 051 928L

1 583 m²

93 064 253L

1 571 m²

Surface totale disponible

1 583 m²