EOL vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt logistique accompagné de bureaux d'une surface totale de 665 m², situé au sein du PA Parisud à Lieusaint (77).
Ce local se compose de 545 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux.
Il dispose de 5 quais façade, d'une rampe d'accès, d'une hauteur libre de 9.5 m et de places de parking PL et VL.
Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique disposant d'une autorisation d'exploiter 1510.
Idéalement situé à Lieusaint (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, bus) ainsi que du centre commercial Carré Sénart.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte routière
-
A5
N104
- Transport en commun
-
RER : D "Combs-la-Ville" à à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus : Arrêt de bus (52 et 61B) à 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 545 m²
1er étage
- bureaux
- 120 m²
- Total des surfaces
- 665 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juillet 2026
1 rampe
Aire de manœuvre : 27 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur libre
- de 7.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
Sécurité
Agent de sécurité incendie 24h/24
Services
Station service PL
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 49 875 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13,06 €/m²
- Taxe foncière
- 20,68 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,21 €/m²
- 77 006 834L
- 2 233 m²
- Surface totale disponible
- 5 594 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
