A LOUER : Local d'activités de 574 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LOUIS ROCHE

Desserte routière

A86
A15
D20
D111
D410
D7

Transport en commun

Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m

Aéroport

Paris Charles de Gaulle à 20 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

417 m²

1^er étage

bureaux

157 m²

Total des surfaces

574 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 4.0 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

11 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

91 840 €

Loyer global HT-HC/m²/an

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

13,5 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

12 €/m²

Taxe bureaux (TB)

18,9 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

4 €/m²

Taxe annuelle sur les emplacements de stationnement : 58 € HT/u/an