EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité avec bureaux de 345 m², à Noisy-le-Grand (93)
Ce bien ce compose de 203 m² d'activité, 78 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 64 m²pour une surface totale de 345 m².
Hauteur libre de 4.5 m et 2t/m² de charge au sol. Accès poids lourds avec emplacements de parking.
A proximité de l'A4 et du RER A "Noisy - Champs"
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES RICHARDETS
- Desserte routière
-
A4
N104
N370
- Gare SNCF
-
Les Yvris à à 800 m
- Transport en commun
-
Bus : 120 - 320 - 312
RER : A "Noisy-Champs"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 203 m²
- bureaux
- 78 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 64 m²
- Total des surfaces
- 345 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Entrée privative et accès direct par le local
Cour privative
Accès poids-lourds
- Hauteur
- 4,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage central au gaz
Services
Douche
Sanitaires H/F
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 87 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 87 €
- Loyer global HT-HC/an
- 32 400 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 23 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Provision pour charges mensuelle : 660€ ht qui comprend :
- Les parkings, l'entretien des espaces verts
- La Taxe Foncière + la Taxe sur les Bureaux IDF
- L'eau chaude et froide
- La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien.
- L'accès au restaurant interentreprises
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
