EOL vous propose à la location un local à usage d'activité/stockage de 1 117 m² situé au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).
Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL
Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.
Idéal pour création de showroom/vente
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA MOLETTE
- Desserte routière
- A1 - A3 - A86 - N2
- Métro
- Ligne 7 station "La Courneuve"
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 796 m²
1er étage
- bureaux
- 321 m²
- Total des surfaces
- 1 117 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
site clos
- Loyer global HT-HC/an
- 156 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,5 €/m²
- Taxe foncière
- 11,72 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
- 93 006 457L
- 991 m²
- Surface totale disponible
- 2 108 m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
