Coordonnées géographiques approximatives

local d’activités/bureaux à vendre
77600 Bussy-Saint-Georges

surface :315 m²
prix :427 528 €HT/HD
Référence : 77 006 522L

Prochainement à Marne-la-Vallée

Parc d'activité de standing spécialement dédié aux PME/PMI

Proximité A4 - RER A - Gare TGV - Val d'Europe - Parc Disney Land Paris

situation / desserte
Zone
ZAC LEONARD DE VINCI
RER
RER A : Station Bussy Saint Georges 12 minutes
SNCF
Gare TGV de CHESSY/MARNE LA VALLEE 16 mn
Desserte routière
A4 sortie 14
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
189

1er étage

bureaux
126

Total des surfaces
315
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Entrée indépendante
Porte sectionnelle : 3m x 3,20m de hauteur
Sanitaires RDC et en mezzanine
Convecteurs électriques dans le hall d'entrée du RDC

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4 à 6,7 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
Bac acier métalilque avec isolation et étanchéité bicouche et lanterneaux incorporés conformes à la RT 2012
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Escalier métallique ou en béton
EDF : tarif bleu

Emplacements de parking
7VL/0PL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Sécurité

Interphone

Parc clôturé
Portail motorisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
427 528
Prix de vente au m²
1 351 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges copropriété
8 €/m²
Taxe bureaux
10,37 €/m²
contacts

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
bsellier@eol.fr

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
smenguy@eol.fr

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
aveto@eol.fr

en cours
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