A L'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons cette solution logistique disponible sur l'axe N 164 (Rennes-Quimper-Brest).
Entrepôt sec : 50 909 m²
Entrepôt froid >0 : 11 496 m² - 2 cellules froides (2-4°/8-10°)
Plate-forme extérieure : 10 000 m²
Bureaux-locaux sociaux : 1 723 m²
Site embranché fer.
La division locative peut se regarder.
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Desserte routière
-
D166
N164
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 46 204 m²
- Autres
- 4 705 m²
- Froid positif
- 11 285 m²
- Froid négatif
- 211 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 723 m²
- plate-forme extérieure
- 10 000 m²
- Total des surfaces
- 64 128 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Terrain
- 10 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2006
- Disponibilité
- immédiate
ICPE en déclaration contrôlée :
- 4755-2b/1185-2a/2910/4718
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 12.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 116
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Rackée en partie
Alarme, Caméras de surveillance
Site embranché fer
- Emplacements de parking
- 250 VL / 12 PL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur
Informatique
Salle informatique, Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 58 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 58 €
- Loyer global HT-HC/an
- 4 116 296 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 64 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Détail des loyers :
- Loyer sec : 58 € HT-HC/m²/an
- Loyer bureaux/locaux sociaux : 58 € HT-HC/m²/an
- Loyer frais : 90 € HT-HC/m²/an
- Charges locatives
- 5,64 €/m²
- Taxe foncière
- 5,88 €/m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
en cours
