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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER: Local d'activité/bureaux de 1451 m² - Gennevilliers (92)
92230 Gennevilliers

surface :1 451 m²
loyer :203 140 €HT-HC/an
Référence : 92 068 475L

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux de 1 451 m² idéalement situé à Gennevilliers (92) au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée.

Spécificités techniques :
-Hauteur libre 4m
-2 portes sectionnelles de plain-pied
-Traversant
-Emplacements de parking

Accès : A86 et RER C "Les Grésillons".

Disponible immédiatement.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
660
locaux sociaux
138

1er étage

bureaux
653

Total des surfaces
1 451
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

deux portes sectionnelles de plain pied: 4,10m x 3,60m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 2.5 à 4.1 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Accès sur site par badge/code

Emplacements de parking
15 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge, Interphone

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Informatique

Baie de brassage

Aménagement

oui

monte charge

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
450
Loyer global HT-HC/an
203 140
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14 €/m²
Taxe foncière
8,71 €/m²
Taxe bureaux (TB)
17,38 €/m²

Taxe sur les parkings 2019 : 81 €/U/an HT

contacts

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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