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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :391 m²
loyer :30 585 €HT/HC/an
Référence : 95 071 212LAutres surfaces disponibles

EOL société spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans la zone du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, un local d’activités de 391m² avec bureaux d'accompagnement. A proximité immédiate des axes routiers.
Accès poids lourd avec cour de manœuvre.
Emplacements de parking sur site.
Disponible à partir du 1er janvier 2021.

situation / desserte
Zone
PARC D'ACTIVITES DU VERT GALANT
SNCF
Transilien vers Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
RER
RER A Cergy-Préfecture
RER
RER C LIESSE
Bus
56, 57 et 59
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit"
Desserte routière
A 15 et RN 184 à proximité
superficies

rez-de-chaussée

307
84

Total des surfaces
391
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er janvier 2021
caractéristiques

2 accès plain pied: L3m10 x H4m30
Grande cour de manoeuvre

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs

entrée indépendante

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
75 €/m²
Loyer annuel bureaux
90 €/m²
Loyer annuel global
30 585
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

charges : gestion, entretien, assurance du site

Charges locatives
9,6 €/m²
Taxe foncière
14,21 €/m²
Taxe bureaux
1,07 €/m²
Honoraires de gestion
0,18 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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