Entrepôt logistique Lyon Rocade Est

69780 Mions

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

4 648 m²

bureaux

213 m²

local de charge

80 m²

1^er étage

bureaux

252 m²

Total des surfaces

5 193 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

1er juillet 2026

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 9.0 à 11.0 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

6

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Loyer global HT-HC/an

415 440 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

12,75 €/m²

Assurance immeuble

1,99 €/m²

Taxe foncière

11,23 €/m²

69 145 347L

10 584 m²

Surface totale disponible

15 777 m²