EOL vous propose à la location une cellule d'activité en bon état avec bureaux d'une surface de 620 m² environ située au Bourget (93).
Spécificités techniques :
- Charge au sol : 3 t/m²
- Hauteur : 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
- Site clos et sécurisé par digicode
- Voirie lourde
- Emplacements de parking VL
Accès : A1, A86, N2 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : RER B : "Le Bourget", lignes de bus et aéroport à proximité
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
-
A1
A86
N2
A104 à 8 km
- Transport en commun
-
RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17
- Aéroport
-
Paris - Le Bourget
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 468 m²
- bureaux
- 36 m²
- locaux techniques
- 57 m²
1er étage
- bureaux
- 59 m²
- Total des surfaces
- 620 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2008
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- jusqu'à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 7 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 71 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 18,95 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,97 €/m²
- Taxe foncière
- 16,04 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,82 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,23 €/m²
Taxe de stationnement : 45,36€ / unité / an HT
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
