A LOUER : Local d'activités mixte de 807 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Desserte routière

A86
N315
A1

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

400 m²

1^er étage

bureaux

407 m²

Total des surfaces

807 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 4.0 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

16 VL

Alarme

 

Monte-charge

1 de 0 t

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Technique

Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

112 980 €

Loyer global HT-HC/m²/an

140 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

18 €/m²

Taxe foncière

21,15 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5 €/m²

Taxe bureaux et stationnement HT / 2026 : 9 410 €