EOL vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 370 m², situé au sein de la ZI de l'Epi d'Or à Villejuif (94), à environ 2 km de Paris et à environ 8 km de l'aéroport Paris-Orly.
Ce local se compose de 279 m² d'entrepôt et de 91 m² de bureaux.
Idéalement situé à Villejuif, ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86), aux transports en commun (métro ligne 7, tram T7, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- L'EPI D'OR
- Desserte
- A6, D7, D148
Métro ligne 14
T7
Bus : lignes 131, V7, 172, 380
- Desserte routière
- N7 - D55
- Métro
- ligne 7 "Villejuif Aragon" et Bus n° 185
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 279 m²
1er étage
- bureaux
- 91 m²
- Total des surfaces
- 370 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- mi mai 2025
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 44 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,89 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,19 €/m²
- Taxe foncière
- 14,2 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,58 €/m²
Taxe parkings : 34,81 €/U
Travaux d’exploitation récupérables : 3,78 €/m²
- 94 075 000L
- 369 m²
- Surface totale disponible
- 739 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
